男の人

海外不動産を始める場合はサポート会社に頼りましょう

契約するメリット

財布と紙幣

一括借り上げは非常に便利なサービスです。オーナーが所有している物件やお部屋を不動産会社が借りて、それを又貸しのような感じで他の方に貸し出してくれるので簡単に収入が入ってきます。オーナーが直接入居者を募集するとなると広告を出したりしなければならないですし、建物の大規模修繕なども自らが行なわなければなりません。手間暇が掛かるということが分かるでしょう。しかし、不動産会社と契約をすれば入居者の募集はもちろんのこと大規模修繕などの手配もしてもらえます。オーナーはなにひとつ面倒なことをする必要がないのです。一括借り上げにはこのようなメリットがあります。

一括借り上げで収入を得るためにはまず、空室をなくさなければなりません。空室があると家賃が支払われることがないのでもちろん収入は0円です。オーナーは家賃で収入を得ているようなものなので、入居者が入る物件を購入した方が良いでしょう。駅周辺やビジネスの拠点地などに建てられている不動産は人気があるため、そのようなところでマンションを購入すると入居者を増やすことができます。しかし、マンションの外見や家賃、設備などで人気度は変わるので、不動産会社に話しを聞きながら物件選びは行ないましょう。不動産会社ならどのようなマンションが一括借り上げに最適か教えてくれます。
無事にマンションが決まれば契約に進みますが、そのときは内容をしっかりと確認しておくと安心です。急に家賃が変更されることなどもあるので、その際にトラブルが起こらないようにしておきましょう。