ウーマン

海外不動産を始める場合はサポート会社に頼りましょう

知識を習得できる

講演

不動産投資セミナーに参加するとプロが丁寧に説明してくれるので、独学では分からなかったこともしっかりと分かるようになること間違いありません。実際に不動産投資を始める方はしっかりとセミナーに通いましょう。

海外で投資を成功させよう

集合住宅

日本で不動産投資を行なっている人が多いですが、近年は海外不動産を利用して投資を行なっている方もいます。とくにフィリピンが海外不動産投資で注目をされています。なぜなら、フィリピンは不動産の価格が安価かつ家賃利回りが10%を超えているからです。なんと空室割合も約4%と低いため、不動産投資を成功させやすのです。フィリピンで不動産を購入するとなると約8割も融資を受けることができるため、投資条件が非常に優れているのです。また、英語が公用語として使用されているので、日本人でもうまく会話をすることができます。親日国でもあるという点もフィリピンが注目されている理由のひとつです。

フィリピン物件の価格が安価なため、一等地に建っている高級マンションを1,000万円くらいで購入できる場合もあります。日本だと一等地に建っている高級マンションは5,000万円以上もします。そのことを考えたらどれだけ物件価格がリーズナブルかということが分かります。また、首都はビジネス拠点地として需要が右肩上がりになっていますので、近くのマンションは次々に入居者が増えています。海外不動産の投資を始めるのにもってこいの環境でしょう。

日本では不動産投資をしたことがあるが、海外ではしたことがないと言う方もサポート会社を通して始めれば安心です。フィリピン以外にも様々な国の不動産投資をサポートしている業者があるので、国に合わせて会社は選ぶようにしましょう。実績のあるところなら成功させられます。

契約するメリット

財布と紙幣

一括借り上げを契約すると入居者の募集や大規模修繕の手続きなどを、不動産会社が請負ってくれます。オーナーはなにもしなくても収入を得ることが可能なのです。空室がないマンション探しをするだけで良いです。

利益を得る

建物

日本では投資用マンションが注目されています。投資用マンションで利益を得る方法は2つありますが、物件は新築か中古によって価格が変わります。購入する時は情報を集めて購入しましょう。